目前日期文章:201111 (56)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

11_監督管理與接管.jpg

Ø   都市更新條例

第五十五條 都市更新事業計畫核定後,直轄市、縣(市)主管機關得視實際需要隨時或定期檢查實施者對該事業計畫之執行情形。

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

10_更新事業財源籌措.jpg  

Ø   都市更新實施細則

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

9_權利變換計畫執行.jpg

Ø   都市更新權利變換實施辦法

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

8_都市更新權利變換計畫.jpg

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

7_都市更新事業計畫.jpg

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

6_都市更新事業概要.jpg

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

5_公聽會.jpg  


bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

4_政府辦理更新.jpg  


bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

3_民間辦理更新.jpg  

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2_都市更新計畫.jpg  

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1_都市更新地區劃定策略性再開發地區指定.jpg  

Ø   都市更新條例

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

本專案計畫申請,需對於都市環境有正面貢獻者始得爭取容積獎勵,並經本市都市計畫委員會、都市設計及土地開發許可審議委員會、都市更新及爭議處理審議會等審議,對於周邊環境影響嚴格把關。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本專案計畫是透過都市計畫變更,就基地個案對於環境貢獻度,在滿足現住戶更新得以後分回原居住面積原則下,給予適度獎勵容積,其獎勵容積並非每案都需要在更新後達2 倍法定容積的上限。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

申請本專案基地條件是以完整街廓或是達2000 m2 以上,即為原劃定更新單元之ㄧ般性條件,若能整合至完整街廓,亦可提出申請,若面積未達2000 m2 者(或未能整合至完整街廓),仍可循都市更新條例相關規定申請辦理。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1.需符合更新地區或單元劃定基準 


bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1.都市計畫專案變更方式辦理,除原都市更新審議程序外,針對專案計畫給予獎勵容積之爭取,需送本市都市計畫委員會、都市設計及土地開發許可審議委員會審議。 


bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

以五年專案受理都市計畫辦理細部計畫變更,除於原都市更新申請之都市更新容積獎勵以外,藉由都市計畫專案變更方式,爭取開發獎勵,並以能滿足更新後可分回原室內居住面積為目標。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

依照都市更新權利變換實施辦法第6 條規定,只規定由實施者委託三家以上專業估價者,地主當然也可向實施者提供意見,讓實施者作為參考。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

主管機關雖然是有執行都市更新條例第36 條代為拆遷的義務,但是,是要在兼顧保障民眾私有財產權益的前提下來執行。
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

首先,更新時是按照權利價值來選配,因此,並不會對土地所有權人之權益價值產生減損。一樓原住戶若是希望更新後可選配一樓部分,則需與實施者就個案之需求內容,規劃較小面積之單元,以符合實際之使用需求
說明:

bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 23