伯特利都更專家

      台北市正義國宅都更案拖了18年，昨天通過都市設計審議，最快可望於今年底拆除建物，明年動工。

 

     「正義國宅」位於台北市忠孝東路黃金地段，鄰近復興SOGO，由於牽涉的利益龐大，糾葛多年。台北市都發局表示，歷經多年整合及規劃，「正義國宅更新案」在9月12日有條件通過都市設計審議，實施者龍麟建設股份有限公司接下來將對設計進行修改，送都更委員會審議。

 

     都發局表示，若一切順利，龍麟建設可望在年底拿到建照，完成拆除，明年動工。這塊位於東區SOGO百貨旁的精華地段都市景觀即將有新風貌。

 

      都發局長邊泰明指出，「正義國宅更新案」更新單元面積分A、B兩基地，約1500多坪，開發策略加入了公共設施容積移入，提高開發強度，並邀請日本建築大師丹下憲孝事務所協助建築景觀設計，「鑽石塔」設計是亮點之一，期待在東區展現如鑽石般的新風貌。

 

      都發局表示，「正義國宅更新案」總開發量約8萬7465.31平方公尺（約2萬6500坪），預計興建地上31層、地下7層的住商複合大樓地面，地上1至4層將規劃為商場，延續SOGO百貨人潮。A基地2棟樓將規劃為1戶100坪的大坪數豪宅型住宅，1層2戶，而B基地則將規劃為較小坪數住宅，1層5戶。

 

      都發局表示，「正義國宅更新案」環境回饋措施包括後續將釋出1541.09平方公尺人行步道空間，以及地下室70個停車位開放公眾使用，同時承諾達到銀級「綠建築」標章，並認養忠孝東路3段276巷街道。都發局指出，這樣善意的回饋對於改善市容、提升生活機能有一定的貢獻度，希望能成為其他老舊社區轉型的標竿案。

 

資料來源:中央社http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-09-13/14687820.html