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廣慈園區擬建公營住宅 居民批：黑箱作業

    延宕8年的廣慈博愛園區開發案，去年市府取回土地後重啟開發，去年底修正都市計畫內容，除了原本的社福、公園、道路用地和商業區，更將容積率由210％提升至400％納入1500戶公營住宅，引起當地居民反彈，揚言27日北市都市計畫委員會審議此案時，將赴市府陳情抗議。

    都發局專門委員羅世譽回應，廣慈開發案95年變更都市計畫之前就是機關用地，開發後平均容積率不會超過機關用地的總容積率400％，除了在基地內會規畫足夠設施，周邊也會保留帶狀式與廣場式空間供居民使用，並於街廓間開闢11米道路，提供緊急逃生。

    羅世譽說，此案已於去年12月24日起公開展覽，今年1月10日舉辦說明會，居民意見會納入都審會中供參考。

    近百位福德次分區居民、護樹志工與市議員陳孋輝、張茂楠26日齊聚福德平宅旁，抗議過去廣慈博愛園區多年來從未規畫為公營住宅預定地，如今郝任期將屆、公營政策即將跳票之際，臨時變更都市計畫內容，居民擔心生活環境將受衝擊，8米狹窄巷道面臨災害時，逃生一大隱憂，痛批市府黑箱作業。

    「市府知法玩法！」陳孋輝說，廣慈BOT案原採全區統一招標，現市府採分割開發以規避環評，95年辦理都市計畫變更明示「周邊公共設施服務水準不佳，宜降低開發強度」，訂定容積率為210％；如今環境條件不變，市府卻強行提高容積率，罔顧當地的交通與逃生安全問題。

    信義區大仁里長蔡桂清表示，市府將別處不要的公營住宅硬塞給福德次分區，無視當地居民反對意見，相當「鴨霸」，揚言今天上午8點30分廣慈周邊里長與居民、環保團體，將再赴市府陳情抗議。

資料來源:中時 http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-02-27/15091095.html