伯特利都更專家

黃希文：應先推動老舊國宅都更

    海悅廣告董事長黃希文昨（5）日提出頗具創意的建言，政府要推動居住正義、照顧弱勢，宜著手推動台北市老舊國宅進行都更，並且最好列入防災型都更優先推動。他評估，此舉不但可提升國宅品質，更可藉由提供優惠的都更容積獎勵，取得安置弱勢族群居住需求的住宅。

　  黃希文表示，推動防災型都是台灣「救命的政策」，非推不可；其中，台北市有些菁華地段的老舊國宅社區，應優先納入防災型都更，積極推動更新改建。

　  黃希文表示，台北市許多老舊國宅大多是在民國60~80年代蓋的，地點多半座落在非常精華的地段，但3、40年下來，這些老舊國宅的施工品質和結構設計，早已不足以對抗現在法規的耐震、抗震係數，更別說下一次再禁得起大地震的考驗。因此這些老舊國宅進行都更改建的急迫性，迫在眉睫。

　  黃希文指出，民間房地產業者沒有土地、也無法取得台北市中心黃金地段的土地，至於政府，相對就擁有相當充裕的資源和籌碼，去實現居住正義，只要有心、可以從推動老舊國宅都更開始作起。

　  黃希文指出，政府只要提供都更容積獎勵1倍，就可以運用多出來的容積，當作社會住宅或合宜住宅，出租或出售給符合一定資格、需求住宅的弱勢族群。

資料來源:中時  http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=32208