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新北市老舊宿舍改建　青年住宅只租不售

    年輕族群薪資收入趕不上飆漲的房價，新北市政府推動「青年住宅政策」，敲定將板橋區及新莊區兩處老舊宿舍，改建為「只租不售」的青年住宅，約可提供近100戶住宅，預計3年內完工入住。

　　大台北房價漲翻天，首購族資金壓力大，新北市城鄉發展局選中板橋府中及新莊立德2處基地，將閒置的市府員工宿舍及國中宿舍拆除改建，住宅地面層將留設住宅梯廳、商業空間、管理員室，地上二層以上規畫為住宅，提供約100戶小坪數的房型，其中套房占6成，2房有4成。

　　這兩處青年住宅基地，分別鄰近府中捷運站及新莊捷運站，具有便捷的大眾運輸系統與完整的生活機能，市府以「只租不售」方式，讓青年朋友以平價的租金，獲得高品質生活環境。

　　新北市城鄉局表示，2處住宅都必須符合綠建築及智慧建築的要求，而在公共空間部分，重建設計時，過去被圍牆包圍的宿舍空間，將在地面配置植栽、座椅、燈具及透水鋪面等，成為民眾公共休憩空間。

　　城鄉局並透露，這次評選共有4家建築師團隊參與評選，各建築師團隊都提出青年居住生活空間的規畫與願景，3月7日經過各界專業委員評選，2處基地分別遴選出1家建築師事務所，3月19日議約完成後著手進行青年住宅設計。

　　其中，板橋基地的優勝廠商提出保留老樹的記憶及串聯商業空間，打造呼應環境、簡約的時尚青年居，而新莊基地的優勝廠商則是以量體切割的獨特手法詮釋青年住宅意象，分別獲得評選委員青睞得標，預計103年完成設計，104年初工程動工，106年上半年就能完工入住。

資料來源:卡優  http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-03-21/15140078.html