都更的死角 釘子戶

 

    俗話說,一樣米飼百樣人。其中有部份屬於「安土重遷型」的,在合建案都更案裡頭,是全然如如不動的「釘子戶」種性,恁誰也難以撼動。

    傳統的概念是,金窩銀窩比不上自己的窩。發了財也不搬家;說法是,能讓我發財的「起家厝」,怎可以捨棄。即使拗不過家人,另外買了房子,也不肯搬去住,這類型人在鄉村比較多。都會區本來以出外人居多,既已離鄉背井,再搬一次家又何妨。

    埋骨何須鄉梓地,人間到處有青山。移民社會時代,人們自能找到撫慰鄉愁的台詞來說服自己。當年戰亂來台的老兵,信誓旦旦要回大陸。開放探親之後,人人飛奔返鄉,大件小件,買一大堆伴手禮。台灣社會一陣騷動,還拍成電影,顯見引發的效應不小。政治、鄉愁、意識形態,瀰漫台灣島。

    有一首唐詩,「客居并州已十霜,歸心日夜億咸陽,無端更渡桑乾河,卻望并州是故鄉。」道盡了那些離鄉數十年遊子的心聲;根據現實的事例,來台老兵多半已將台島視為安身立命之處。回陸一趟,解了鄉愁?抑是變得陌生?人們對地緣的眷戀程度,超乎想像。

    釘子戶心理狀態如何,建商和官方宜有切實認真的研究,否則到處碰壁,功虧一簣,未免浪費資源,也妨礙都市建設的進程,然而,退一萬步想,巴黎、東京等老都會區,都更一樣很困難;但他們得用法令敦促屋主改善建物外觀,如此則城市不致變得又老舊又醜陋,反而會展現出些許古典味。

    在情感方面,或可理解釘子戶的感受與反應。唯自社會進步的角度論之,法令宜有適當對策,力求雙贏政令尚不夠周全時,淨化綠化美化都市的作為,仍不可少。當政者切勿胡亂把錢花在無用之處,招來民怨。真正該做的是整頓市容,大眾感受佳,且不會被外來觀光客訕笑。

 

資料來源:住商  http://house.hinet.net/realestate/comment/2014-04-01/15162750.html

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