申請3個月就動工 新北簡易都更 住戶:真好!

 

    新北市板橋民生路簡易都更案14日舉行動土典禮,住戶黃小姐表示,去年剛懷孕才申請,如今孩子還沒滿月就已經動工,比一般都更省下3年時間,分回室內面積不變,還能得到免費車位,讓她直誇「新北簡易都更真好」!

 

    新北市首件簡易都更案去年11月底在汐止動土後,創下從申請到動工3個月的紀錄,成為老舊公寓住戶爭相詢問的目標。

 

    新北第2件簡易都更案昨舉行動土典禮,包括新北市長朱立倫、立委江惠貞、市議員李婉鈺、周勝考等人均到場慶賀。

 

    朱立倫表示,新北市「簡易都更」程序簡單、快速,讓民眾圓個「老厝換新厝」的夢,從汐止案到板橋案,全都創下全新紀錄,成為都更模範,期許新北市府繼續努力,讓全台灣的老舊社區,也能展現全新的風貌。

 

    住戶黃小姐說,去年懷孕時申辦簡易都更,如今孩子剛出生還沒滿月就已經動工,周邊30多年的4層樓老舊公寓,即將改建成地上20層、地下3層的大樓,大家滿心期待住進新房子。

 

    建商表示,這處基地面積約309坪、共72戶地主,如果走一般都更程序,至少約需4年才能動工。經與地主溝通後,大家同意加速時程,放棄部分容積獎勵,改成「簡易都更」。

 

    新北市都更處指出,當地老舊建物安全堪憂,也沒有停車位,改建後不但加強建物耐震係數,也有4米人行道退縮與開放空間,改善居住品質。

 

    另外,住戶更能以1比1.6比例分回房子,簡單來講,就是「室內1坪換1坪,還附贈1個車位」。

 

    新北市城鄉局代理局長邱敬斌表示,新北市老舊房屋逼近48萬戶,簡易都更的流程簡單快速,只要基地面積500平方公尺(151坪)以上、全體住戶同意,基地符合臨路條件、滿足環境友善的退縮條件,最多可爭取20%的容積獎勵。

 

資料來源:中時  http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-05-15/15248150.html

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