伯特利都更專家

無力對抗鯨魚 王家選擇妥協 文林苑爭議 和解  

     爭議4年多的士林文林苑都更案，在王家兒子王耀德今年3月自行拆組合屋後，王廣樹與王耀德父子，昨日與樂揚建設在高院當庭簽下和解書，劃下休止符。王家父子在聲明稿中表示「小蝦米因為無力對抗大鯨魚」以及渴求平靜生活的壓力下，他們選擇了妥協，與樂揚建設和解。 

    昨天雙方在和解書中，承諾王家土地供樂揚建設使用、全面撤回訴訟，未來不得再提起任何刑事、民事訴訟或請求。 

樂揚建設撤銷求償 

    由於和解、撤回訴訟，王家與樂揚建設對於拆屋還地的強制處分已失去所依附的理由和立場，雙方可以各自向法院聲請，取回1760萬元的擔保金與反擔保金。 

    至於外界關注、許多網友質疑，王家與樂揚建設到底以多少錢和解，王家律師詹順貴表示，高院訴訟上的和解，雙方僅簽訂撤回訴訟，互相不能再有任何請求，細節部分，雙方已私下達成共識，具體內容當事人不願多說。 

    對於王家提起的行政訴訟部分，詹順貴表示，將與王家再研議，考慮是否撤銷對北市府訴訟。 

    101年間，王家因拒搬遷，北市府動用警力代樂揚建設強拆王家祖厝，引發嚴重的警民衝突，在聲援團體的力挺下，王廣樹父子於原地搭蓋組合屋抗爭，王家並聲請釋憲，大法官會議宣告《都市更新條例》部分條款違憲。 

    樂揚建設認為王家組合屋是無權占有，提起無權占有的民事訴訟反制，一審獲判勝訴後，樂揚以1760萬元擔保金，欲強制執行拆屋。 

王家感謝伸援人士 

    王家在都更受害聯盟等的力挺下，募集到1760萬反擔保金，並提起上訴，阻止建商拆除組合屋；不料，王廣樹兒子王耀德於今年3月雇用工人自行拆屋，表態不想繼續抗爭，為文林苑爭議投下震撼彈。

    樂揚建設見王耀德釋出善意，隨即單獨對王廣樹就無權占導致的損害，提出5300萬元的求償訴訟，在面臨經濟與漫長訴訟的雙重壓力下，王家父子最後選擇在昨天於高院和解，樂揚建設同意撤回所有訴訟。

    王家聲明感謝長期以來對王家伸手的人士，但他們在萬般不得已的情況下，與樂揚建設和解。

    同時間，樂揚建設向王廣樹求償5300萬元部分，士林地院昨日上午開庭審理，因雙方律師表示，已有和解共識，法官因此裁定改期審理。樂揚的委任律師鄭藝懷表示，雙方達成和解後，樂揚將會撤銷對王廣樹的求償。

資料來源:中時   http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-05-28/15267542.html