伯特利都更專家

台塑總部大樓 將自主都更

    台塑總部大樓都更案有譜！台塑最高行政中心昨初步同意台塑總部都更案，指示著手進行後續研議規畫。據了解，台塑擬投入120億，在原址興建地下4樓、地上24樓的商辦與豪宅。外界預估都更完成後總部大樓可增值達300億，商機龐大。如果能夠成案，將成為全台最大地主自辦都更案。

   位在北市敦化北路的台塑集團總部大樓已興建40年，土地面積近6000坪，樓地板面積近35000坪，由於年代已久，基於結構安全考量，擬向台北市政府提出地主自辦都更。台塑高層昨表示，此案經呈報最高行政中心九人小組後，原則上認為「方向正確」，指示可進行後續規畫研議。

    台塑高層表示，這塊土地7成5由台塑四寶持有，剩下的還有其他公司持有產權，因此還得獲它們同意，過程不會那麼快。

    初步了解，台塑集團自辦都更總經費約120億元，預計從規畫到完工至少費時8到10年。房仲業者透漏，以旁邊新落成的豪宅「文華苑」來比較，台塑大樓如改建豪宅，每坪上看250萬元沒有問題。

資料來源:中時  http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2014-06-12/15295595.html