首先,更新時是按照權利價值來選配,因此,並不會對土地所有權人之權益價值產生減損。一樓原住戶若是希望更新後可選配一樓部分,則需與實施者就個案之需求內容,規劃較小面積之單元,以符合實際之使用需求
說明:

1.由於過去四五層樓老舊公寓興建時,其建蔽率與現行法令規定相較之下,可建築面積較大,故其使用面積如於更新後按現行之建蔽率規定,相對會較小。

2.但是都市更新時,是按權利價值選配,故並不會對土地所有權人之權益價值產生減損。

3.如果更新前之一樓原住戶若希望更新後仍可選配一樓部分,則可能需與實施者就個案之需求內容,規劃較小面積之單元,並可採與二樓單元連通使用之規劃方式,以符合實際的使用需求。(來源都更處)

arrow
arrow
    全站熱搜

    bethel_house 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()