伯特利都更專家

1.都市計畫專案變更方式辦理，除原都市更新審議程序外，針對專案計畫給予獎勵容積之爭取，需送本市都市計畫委員會、都市設計及土地開發許可審議委員會審議。 

2.市政府也將採單一窗口方式統一由都市更新處受理申請。 

說明： 

1.本計畫申請機制之設計：是針對都市更新以外之獎勵容積，採都市計畫專案變更方式協助，並藉由都市設計審議過程，對於周邊環境影響程度，進行開發總量管制。 

2.申請同意門檻：依都市更新條例第10 條規定，由都市更新事業概要同意門檻（1/10 以上之同意），再提高私有土地所有權人1/2以上同意和其土地總面積及合法建築物總樓地板面積1/2 以上同意，以達成較具高度整合共識及符合整體開發效益。 

3.獎勵額度限制：（開發獎勵＋都市更新奬勵＋停獎＋容移＋高氯離子建築物奬勵等）不得超過各該建築基地2 倍之法定容積或0.5 倍之法定容積再加其原容積。 

4.申請程序：於提送事業概要階段，併行提送都市計畫變更案，經都委會審議通過後六個月內，需提送都市更新事業計畫（或權利變換計畫併送）及都市設計相關書圖文件報核申請（時程統一由更新處列管），並於都市更新事業計畫（或權利變換計畫併送）核定公告實施時，一起將都市計畫變更公告。(來源都更處)