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發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：102年 8月13日
聯 絡 人：總工程司 張溫德
電 話：02-2321-5696
有關報載北市一坪換一坪進度緩慢且無法一坪換一坪之內容，更新處表示，老舊公寓更新專案目前都市更新通過之四、五層樓部分開發總量多已達更新前後一坪換一坪，至首件經都更審議通過之南港區個案，將由實施者於近期辦理環評核備作業後即可辦理更新核定。
更新處表示，依據市府公告之老舊公寓更新專案內容，是以總開發強度儘量滿足更新前後室內面積達一坪換一坪為專案目標，倘未達室內總開發量一坪換一坪則至少得申請至法定容積2倍為上限，倘已申請至2倍法定容積上限依舊無法達一坪換一坪者，亦不得再額外給予獎勵容積為原則，並針對單元內之四、五層樓部分來檢核，目前都市更新通過四案多已申請接近法定容積2倍之獎勵，四、五層樓部分開發總量多已達更新前後一坪換一坪，後續將視其權利變換計畫內容經本市都市更新及爭議處理審議會審議通過為準。
至有關報載首件經都更審議通過之南港區個案遲未核定部分，更新處表示，因該案都市更新單元面積達環境影響評估之規模，依法需申請環境影響評估審查，以確保減輕開發行為對環境造成之影響，業於102年4月3日經本府環境影響評估審查委員會審議修正後通過，惟因實施者尚在修正環境影響評估報告中，將由實施者於近期辦理環評核備作業後，即可辦理更新事業計畫之核定。
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