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上櫃營建股 明年營運唱旺
IFRS新制上路讓營建公司完工個案入帳更為透明，上櫃營建公司今年業績已大致底定，昇陽（3266）、亞昕（5213）、力麒（5512）第4季已無大型個案入帳，新潤（6186）、三豐（5514）則寄望第4季大筆業績灌入。展望明年，上述公司皆有完工個案在手，明年業績也將穩定成長。
昇陽今年第3季主要業績來自於已完工銷售中的「昇陽之冠」，7、8月營收合計達12.57億元，已超越第2季單季營收的12.09億元，前3季EPS可望有亮麗表現，但第4季將進入業績空窗期。展望明年，公司表示，主要業績將來自已完銷，總銷高達40億元的「昇陽麗石」，該案預計明年第1季完工，將可開始認列業績。此外，總銷15億元的板橋「光環案」明年也將完工開賣，也是業績來源之一。
亞昕第3季業績主要來自餘屋及大陸成屋銷售貢獻，也將有1筆處分土地業外入帳，第4季已完工的「細見一期」可供入帳，該案總銷約10億元，目前銷售率8成，公司目標在今年底完銷。亞昕明年「天地昕」及「細見二期」都將完工，總銷分別為40億及20億元，目前銷售率分別為8成與5成，將是明年業績來源。
力麒今年第4季無個案入帳，將靠處分手中店面挹注獲利，而明年總銷高達60億元的「力麒麒御」即將完工，明年業績來源無虞。
新潤第3季仍是營收空窗期，不過該公司總銷24億元的「城峰」已順利完銷，預計10月可望取得使照，公司目標交屋7成，第4季將是今年業績爆發期。
新潤明年桃園高鐵特區明日苑系列一期的「國品苑」即將完工，該案總銷15億元，已全數完銷，將是明年業績來源。
三豐8月因餘屋銷售營收跳升至1.1億元，預估9月業績又將下滑，該公司位於重慶北路與民生西路口總銷約16億元的「鼎極」案，已全數完銷，但因該案為都更案，行政流程走得緩慢，第4季能否順利交屋還有待觀察。
此外，位於延平北路與甘谷街口的「九鼎」案，目前已完銷，僅剩2戶公司保留戶，公司目標希望於年底完工。上述2案交屋時程為影響三豐今年業績關鍵，不過若今年趕不及大幅入帳，則明年業績將有亮麗表現。
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