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時評－大樓公安 不容輕忽
基隆第一高樓麗榮皇冠大樓，日前發生一起外牆石材從天而降掉落砸死人的憾事，再度使大樓公安和自主管理問題浮上檯面。
麗榮皇冠大樓2001年建造完成，33層大樓被視為基隆第一高樓，也是基隆驕傲。但招商不如預期，大樓多項消防設施長期乏人有效管理維護，公安亮起紅燈，直到去年底知名服飾廠商進駐，今年初大樓消防安檢才全面修復通過檢查，沒想到不到1年卻傳出公安問題，使高樓再成危樓，每天在大樓附近通行的人車莫不提心吊膽！
事實上，基隆早有大樓旗桿疏於維護斷裂砸死人案例，法院最後追究管委會和總幹事責任，麗榮皇冠大樓招商期間，也發生看屋的投資人意外墜樓死亡意外，法院同樣以業務過失致死追究相關人員責任，這次又發生外牆石材砸死人，姑且不論是否因招牌施工引發，但，管委會恐怕難辭其咎。
市府事後亡羊補牢，除要求大樓管委會應負起責任，管委會在1、2樓外圍加設安全防護網，並要求基隆市所有大樓進行外牆安檢，但，對已發生憾事於事無補。
事實上公寓大廈的管理問題，經緯萬端，非常複雜，以這起意外突顯公寓大廈自主管理的重要，否則，連帶影響的不僅僅是居住品質，連帶周邊社區治安，甚至毀壞市容、造成社會成本，管委會責任重大豈能輕忽。
資料來源:中時http://house.hinet.net/realestate/dailynews/2013-10-30/14810025.html
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